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Vivienda Residencial avanza en el mercado de Monterrey

La vivienda Residencial y Residencial Plus son un mercado en ascenso en la Zona Metropolita de Monterrey. En la actualidad, estos segmentos representan el 37.6% de los proyectos en venta de la región, informó Tinsa México.  

En el primer trimestre de 2019, de acuerdo con el Informe de coyuntura inmobiliaria, en dicha metrópoli se comercializaron 247 conjuntos habitacionales, de los cuales 93 inmuebles corresponden a vivienda con valor entre 3 millones 322 mil y 7 millones 426 mil pesos.

Los municipios que participan en el segmento residencial son Apodaca, García, Gral. Escobedo, Monterrey, San Nicolás de los Garza, Santa Catarina y Santiago; alcaldías donde se ingresaron mil 089 inmuebles entre enero y marzo para sumar 3 mil 759 unidades disponibles –a través de 59 proyectos– y 734 vendidas.  

“En el trimestre se registraron 684 unidades disponibles en el segmento residencial plus, hay un total de 34 proyectos. Se ingresaron 440 unidades, se comercializaron 324 viviendas. El valor de venta promedio dentro del segmento Residencial Plus es de 7 millones 426 mil pesos, mientras que el precio por metro cuadrado es de 44 mil 498 pesos”, señala la publicación.

Otros segmentos

Sobre el comportamiento de otros segmentos, la unidad de valuación que dirige Jesús Orozco reveló que el segmento medio concentra el 25% del mercado con un total de 63 proyectos en venta, principalmente en los municipios de Apodaca y García. El inventario restante se distribuyó en la vivienda Económica, Popular y Tradicional con 91 inmuebles a la venta.

 Por último, Tinsa México indicó que durante el primer trimestre se vendieron 10 mil 263 viviendas, donde el 11% corresponde a unidades verticales (mil 128 departamentos) y 89% a casas (9 mil 134 unidades).

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